Maison 4 pièces - 117 700€
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Dans la vallÃ?©e de la Jordanne (secteur Lac des Graves), venez dÃ?©couvrir en exclusivitÃ?© dans votre agence monbienvendu, cette maison d'environ 86m² + sous-sol et grenier. EdifiÃ?©e au 19Ã?¨me siÃ?¨cle sur une parcelle de 739m², cette propriÃ?©tÃ?© comprend une 2Ã?¨me maison de type « Auvergnate » Ã? rÃ?©nover entiÃ?¨rement, ainsi qu'un abri de jardin de 16m². Ce bien peut rÃ?©pondre Ã? tous types de projets, que ce soit une maison d'habitation, une rÃ?©sidence secondaire ou un projet locatif pour profiter de magnifiques paysages (Lac des Graves, Puy Mary, Gorges de la Jordanne… ). - Descriptif : - En rez-de-chaussÃ?©e : Une entrÃ?©e avec placards, une cuisine sÃ?©parÃ?©e de 13m² (en chÃ?ªne) avec accÃ?¨s sur une terrasse de 21m² et un salon / salle Ã? manger de 30m² agrÃ?©mentÃ?© d'une cheminÃ?©e insert bois. - A l'Ã?©tage : Un dÃ?©gagement desservant 3 chambres avec parquets bois (12,10m² / 13,50m² et 9,75m²), une salle d'eau de 4,65m² (avec bac Ã? douche et Ã?©vier) et un wc sÃ?©parÃ?©. - Au sous-sol : Un cellier / cave, un wc sÃ?©parÃ?©, une buanderie / chaufferie et un atelier avec accÃ?¨s sur le jardin. Un grenier pour stockage complÃ?¨te ce bien. - A l'extÃ?©rieur : Un joli terrain de 739m² avec un abri de jardin de 16m² avec rÃ?©cupÃ?©rateur d'eau et une 2Ã?¨me maison Ã? restaurer. - Les Ã?©quipements : Chauffage central au fioul (chaudiÃ?¨re de 2007), complÃ?©tÃ?© par une cheminÃ?©e insert bois, menuiseries en bois avec persiennes mÃ?©talliques, parquets bois, charpente traditionnelle avec isolation en laine de verre, store banne Ã?©lectrique, vmc Ã?©lectrique. Assainissement au tout-Ã? -l'Ã?©gout. - DPE = G : 522 et GES = G : 115 (Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive) Votre interlocuteur : Renaud DAGUENEL 06.63.38.47.18 [email protected] agent commercial indÃ?©pendant rsac 891120123 Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal (non dÃ?©tention de fonds)