Maison 3 pièces - 254 775€
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SAINT MARIE LA MER, Uniquement chez PropriÃ?©tÃ?©s PrivÃ?©es, venez dÃ?©couvrir cette charmante maison 2 faces de plain pied sans vis a vis situÃ?©e dans une impasse au calme, elle se compose :d'une entrÃ?©e avec placard, d'un salon-sÃ?©jour climatisÃ?© avec sa cheminÃ?©e d'environ 25m² donnant accÃ?¨s au jardin et Ã? une belle terrasse de plus de 20 m² avec un store banne, d'une cuisine indÃ?©pendante amÃ?©nagÃ?©e avec un accÃ?¨s au garage, 2 chambres avec placards et espace de rangement , d'une salle de bains et d'un wc indÃ?©pendant.Le tout sur une parcelle de terrain de 235 m².La maison est Ã?©quipÃ?©e du double vitrage, de volets bois, d'une climatisation rÃ?©versible, d'une isolation des combles rÃ?©cente et d'une rÃ?©novation de la toiture...L'avis de PropriÃ?©tÃ?©s PrivÃ?©es : Maison confortable, elle sera vous ravir par son exposition, ses prestations, son accÃ?¨s facile (plain-pied et stationnement) , vous pourrez profiter de belles soirÃ?©es d'Ã?©tÃ?© sur la terrasse orientÃ?©e sud-ouest, de la proximitÃ?© des commoditÃ?©s (- de 500 m) et de la plage Ã? 2 kms), idÃ?©al pied Ã? terre pour les vacances ou Ã? l'annÃ?©e.PRIX 254 775 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 9775 euros TTC (3.99%), Ã? la charge de l'acquÃ?©reur, soit 250 000 euros net vendeur.DPE : Classe C 164- GES : Classe A 5 -Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021: 900 euros.LE BIEN SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION A PARTIR DU MOIS D'OCTOBRE 2024Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail [email protected] - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS PropriÃ?©tÃ?©s privÃ?©es, RCS 478 849 896 Mandat n°351 262Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .