Maison 4 pièces - 541 500€
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HÃ?©rault (34) BEZIERS 34500 dans le quartier rÃ?©sidentiel de la crouzette. Carine DE LA VEGA vous prÃ?©sente cette magnifique villa de plain-pied, nichÃ?©e sur un terrain gÃ?©nÃ?©reux de 971m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 127m² de surface habitable, cette propriÃ?©tÃ?© offre un espace de vie gÃ?©nÃ?©reux.L'intÃ?©rieur se compose d'une grande cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, avec un accÃ?¨s direct sur une terrasse ensoleillÃ?©e, idÃ?©ale pour les repas en plein air et les soirÃ?©es entre amis. Le salon et la salle Ã? manger, baignÃ?©s de lumiÃ?¨re, s'ouvrent Ã?©galement sur la terrasse, crÃ?©ant ainsi un espace de vie harmonieux.Trois belles chambres avec placards intÃ?©grÃ?©s offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est Ã?©quipÃ?©e d'une douche et d'une baignoire, avec deux WC indÃ?©pendants pour plus de praticitÃ?©. Un garage de 22m² complÃ?¨te cet ensemble.A l'extÃ?©rieur, profitez d'une superbe terrasse carrelÃ?©e avec coin barbecue, d'une piscine Ã?©quipÃ?©e d'un abri tÃ?©lescopique pour des baignades toute l'annÃ?©e, d'un pool house pour recevoir vos convives, et d'un jacuzzi pour des moments de dÃ?©tente.Cette villa reprÃ?©sente une opportunitÃ?© rare de vivre dans un cadre, alliant confort et bien-Ã?ªtre. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dÃ?¨s maintenant!A bientÃ?´t pour une visite!Prix de vente : 541 500 euros honoraires Ã? la charge vendeur.DPE : C-107 kWh/m² an GES :C -17 kgCO?/m².anMontant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie 970 euros Ã? 1400 euros de l'annÃ?©e 2023.Mandat rÃ?©f : 363119 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC Beziers 911 222 123 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : Beziers 911 222 123 - .