Maison 14 pièces - 1 180 000€
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Dans le cadre de tout beautÃ?© de la vallÃ?©e de la CÃ?¨ze, cette imposante propriÃ?©tÃ?© est construite sur les anciens remparts du village mÃ?©diÃ?©val de Montclus, et profite d'un emplacement de choix en hauteur, surplombant son terrain qui s'Ã?©tend jusqu'aux berges de la CÃ?¨ze. Datant du 15e siÃ?¨cle environ Ã? ses origines, sa fonction a Ã?©voluÃ?© au fil des ans: tantÃ?´t maison de bourgeoise, tantÃ?´t ferme et magnanerie. Redevenue maison d'habitation au moment de la redÃ?©couverte de Montclus au milieu du vingtiÃ?¨me siÃ?¨cle, elle a bÃ?©nÃ?©ficiÃ?© d'une rÃ?©novation de fond dans les annÃ?©es 1990. La propriÃ?©tÃ?© propose 362 m2 d'espace de vie sur deux niveaux, plus les caves voÃ?»tÃ?©es en rez-de -jardin. Une grande cour intÃ?©rieure abrite des terrasses autour de la piscine de 8 x 4 m Une parcelle de terrain de 1 057m2 se trouve devant la maison et s'Ã?©tend jusqu'au milieu de la riviÃ?¨re CÃ?¨ze, utilisÃ?©e comme jardin et parking privÃ?©. C'est une demeure qui a beaucoup de caractÃ?¨re, avec murs en pierre de taille, portes d'origines, plafonds Ã? la franÃ?§aise de 3, 20 hauteur sous plafonds, ou de style provenÃ?§al, cheminÃ?©es en pierre, chauffage au sol , le tout baignÃ?© de soleil avec vue sur la riviÃ?¨re : En rez-de-jardin avec un accÃ?¨s indÃ?©pendant, on trouve des vastes caves voÃ?»tÃ?©es, pour le rangement et la pompe Ã? chaleur gÃ?©othermie eau-eau dont la propriÃ?©tÃ?© est pourvue. Une grande cave voÃ?»tÃ?©e de 36m2 sert comme salon d'Ã?©tÃ?©, avec un coin cuisine. Au rez de chaussÃ?©e (140m2) se trouve la partie principale de vie. Cuisine Ã?©quipÃ?©e ouvrant sur la terrasse d'Ã?©tÃ?© Salle Ã? manger avec sa cheminÃ?©e monumentale. Salon avec cheminÃ?©e, vue au sud sur la riviÃ?¨re, Chambre avec sa salle d'eau plafonds Ã? la provenÃ?§ale Chambre avec terrasse, Chambre « studio » avec dressing et salle de bain. Salle de bain WC Le premier Ã?©tage peut servir comme logement entiÃ?¨rement indÃ?©pendant avec accÃ?¨s par un escalier extÃ?©rieur depuis la cour intÃ?©rieure. Aile droite : Un vaste sÃ?©jour cuisine avec cheminÃ?©e, avec Ã? l'Ã?©tage une mezzanine dortoir. WC. Aile gauche : Un grand sÃ?©jour (48m2) avec cheminÃ?©e Bureau Terrasse couverte (29m2), charpente apparente, vues splendides sur la riviÃ?¨re et les paysages entourant le village. Chambre avec sa salle de bain et WC, dressing Chambre double Chambre double Salle d'eau WC La cour intÃ?©rieure, clos de murs, avec un accÃ?¨s direct au village abrite la belle piscine de 8 x 4 m Coin terrasse, salle Ã? manger d'Ã?©tÃ?©. Rangements Une propriÃ?©tÃ?© de caractÃ?¨re, avec une situation privilÃ?©giÃ?©e, dans un village hors du temps, ou les familles peuvent profiter des baignades dans les eaux claires et tranquilles de la CÃ?¨ze tout en profitant du village avec son marchÃ?© en Ã?©tÃ?©, son bistro, ses concerts organisÃ?©s dans la cour du chÃ?¢teau, et ses concours de pÃ?©tanque sur la place du village. IdÃ?©al pour un projet d'accueil, avec la possibilitÃ?© d'un appartement indÃ?©pendante ou chambre d'hÃ?´tes Cette annonce vous est proposÃ?©e par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, EnregistrÃ?© au Greffe du tribunal de commerce de NÃ?®mes - Annonce rÃ?©digÃ?©e et publiÃ?©e par un Agent Mandataire -