Appartement 3 pièces - 235 000€

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Ã?€ la recherche d'un appartement alliant Ã?©lÃ?©gance, potentiel d'amÃ?©nagement et emplacement privilÃ?©giÃ?© Ã? Marseille ? L'agence Net Patrimoine vous prÃ?©sente EN EXCLUSIVITE, ce petit bijou oÃ?¹ chaque dÃ?©tail a Ã?©tÃ?© pensÃ?© et rÃ?©alisÃ?© par une architecte d'intÃ?©rieur, garantissant un amÃ?©nagement harmonieux, des matÃ?©riaux de qualitÃ?© et une esthÃ?©tique contemporaine. Il est situÃ?© au calme dans le quartier dynamique du 4Ã?¨me arrondissement, Ã? proximitÃ?© de la friche de la Belle de Mai, des Chutes Lavie et de toutes les commoditÃ?©s urbaines. EntiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?© vous n'aurez plus qu'Ã? poser vos valises et Ã? profiter de ce cocon urbain Ã? l'atmosphÃ?¨re chaleureuse et Ã?©lÃ?©gante. Son spacieux salon de 30m2 est ouvert sur la cour intÃ?©rieure et vous offre luminositÃ?© et confort. Une chambre cocon a Ã?©tÃ?© intelligemment pensÃ?© entre 2 piÃ?¨ces. Une grande piÃ?¨ce qui sert actuellement de bureau pourrait se transformer en 1 voir 2 chambres supplÃ?©mentaires. Le petit plus, sa cave voutÃ?©e est accessible depuis l'appartement. Sa situation gÃ?©ographique attractive, son amÃ?©nagement haut de gamme et la possibilitÃ?© de transformer le T3 en T4, reprÃ?©sente un investissement idÃ?©al pour la location saisonniÃ?¨re sur des plateformes telles qu'Airbnb. La demande touristique est forte dans ce quartier dynamique de Marseille, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement locatif. Que vous soyez Ã? la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'une rÃ?©sidence principale Ã? Marseille, cet appartement T3 avec potentiel de transformation en T4 offre un cadre de vie unique, alliant confort, Ã?©lÃ?©gance et potentiel d'Ã?©volution. Pour tous renseignements complÃ?©mentaires : Emilie MONACHINO EI, TÃ?©l : 06.66.40.35.81 Agent commercial RSAC 897 732 186 Aix-en-Provence