vente maison Saint-Just-Luzac

749 500€ - 259m² - Saint-Just-Luzac

Maison 8 pièces - 749 500€

Photos disponibles de ce bien.

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG 2295
À 6 km de Marennes et du pont de l'île d'Oléron, 15km de Ronce-les Bains et 16 km de La Tremblade,
Sur un terrain clos entièrement muré et joliment arboré de 1500 m2, au calme tout en étant proche du centre et des commerces : boulangerie, épicerie, boucherie/charcuterie... et autres services comme : cabinet médical, pharmacie... Venez découvrir cette belle et grande demeure ancienne du début du 20ème siècle, composée ainsi :
Au R.D.C : entrée spacieuse avec placards, belle cuisine équipée et aménagée d'environ 23.50m2 avec accès terrasse, grand salon/séjour très lumineux avec cheminée/insert d'environ 67m2, chambre/bureau, dressing d'environ 17m2, salle d'eau, WC indépendant et une cuisine d'été entièrement aménagée pouvant être converti facilement en chambre si besoin d'environ 14.50m2.
Niveau 1 côté nord : palier desservant 3 chambres spacieuses, respectivement d'environ 13.80m2, 18.40m2 et 20.40m2, dont une avec un balcon et une avec une grande terrasse de 20m2 donnant sur le jardin + placards/dressing + meuble bibliothèque/TV, grande et belle salle de bains avec douche et l'italienne, espace rangement et WC indépendant.
Niveau 1 côté sud : palier avec espace rangement, grande chambre mansardée de près de 40m2 surface au sol et 20 m2 habitable, salle d'eau avec WC.
Total surface habitable : 259m2 et total surface au sol : 289m2
Divers :
- Remise/chaufferie attenante à la cuisine avec adoucisseur, chaudière gaz de ville neuve, ainsi que divers branchements électriques, arrivées et évacuations d'eau.
- Double garage d'environ 44m2
- Places de parking devant garage : 3 ou 4 places suivant véhicules
- Forage puits d'eau pour arrosage du jardin et alimentation eau des WC

Pour tous renseignements complémentaires, merci de me joindre au 06 62 13 69 02 ou [email protected] À très bientôt.
Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248.

Ce bien est proposé par SYNTHESE GESTION

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